2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.2万円/㎡
前年比+23.7%
大阪市中央区
187.0万円/㎡
前年比+29.4%
プラウドタワー北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
/ 北浜駅 徒歩1分
2019年築 / 42階建 / 281戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
12,300万円
175.2万円/㎡
7,168
10,589
14,010
17,431
AI査定結果
推定相場価格
12,300万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,589万円〜14,010万円
150.9万円/㎡〜199.6万円/㎡
推定賃料
32.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月2日
プラウドタワー北浜
12,900万円（183.8万円/㎡）/ 22階 / 70.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は152.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 12,900万円 | 183.8万円 | 22階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 6,180万円 | 131.6万円 | 8階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 20,800万円 | 251.9万円 | 32階 | 82.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 13,200万円 | 188.1万円 | 22階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 5,480万円 | 147.1万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 18,300万円 | 244.4万円 | 30階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 5,998万円 | 161.0万円 | 8階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 9,280万円 | 150.7万円 | 23階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 15,000万円 | 215.3万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 13,800万円 | 196.6万円 | 22階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 11,980万円 | 170.7万円 | 23階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 9,480万円 | 162.4万円 | 13階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,480万円 | 145.0万円 | 10階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 9,980万円 | 140.6万円 | 32階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 11,802万円 | 169.4万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 5,980万円 | 127.3万円 | 8階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 6,980万円 | 156.2万円 | 10階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 9,480万円 | 161.7万円 | 13階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 14,800万円 | 197.6万円 | 35階 | 74.89㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 8,550万円 | 139.9万円 | 7階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 8,980万円 | 156.0万円 | 12階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 182.4万円 | 17階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 12,800万円 | 182.4万円 | 1階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 15,500万円 | 180.7万円 | 38階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 5,680万円 | 127.1万円 | 7階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 7,250万円 | 123.7万円 | 3階 | 58.61㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/07/12 | 4,280万円 | 114.9万円 | 4階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 15,500万円 | 180.7万円 | 38階 | 85.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 18,800万円 | 251.0万円 | 30階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 7,250万円 | 123.7万円 | 42階 | 58.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 18,800万円 | 251.0万円 | 1階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 16,000万円 | 213.6万円 | 30階 | 74.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 8,130万円 | 126.4万円 | 8階 | 64.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 7,480万円 | 122.4万円 | 4階 | 61.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 56,760万円 | 302.5万円 | 41階 | 187.65㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 9,900万円 | 142.1万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 8,980万円 | 127.9万円 | 23階 | 70.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 10,800万円 | 132.6万円 | 25階 | 81.42㎡ | 3SLDK | 北東 |
| 2024/04/15 | 10,800万円 | 132.6万円 | 25階 | 81.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 8,880万円 | 126.6万円 | 14階 | 70.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 8,680万円 | 117.5万円 | 19階 | 73.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 7,680万円 | 133.4万円 | 10階 | 57.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 7,480万円 | 115.7万円 | 2階 | 64.65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 8,480万円 | 120.9万円 | 16階 | 70.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,480万円 | 115.7万円 | 2階 | 64.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,680万円 | 123.7万円 | 14階 | 70.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 9,080万円 | 127.9万円 | 32階 | 71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 4,780万円 | 127.3万円 | 13階 | 37.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 49,800万円 | 265.4万円 | 41階 | 187.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 10,600万円 | 141.5万円 | 34階 | 74.89㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2023/12/30 | 7,480万円 | 121.4万円 | 24階 | 61.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 106.0万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,180万円 | 116.6万円 | 14階 | 70.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 115.9万円 | 6階 | 44.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,250万円 | 111.8万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 5,350万円 | 113.9万円 | 6階 | 46.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 8,680万円 | 123.7万円 | 24階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 8,980万円 | 127.9万円 | 24階 | 70.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 10,800万円 | 144.2万円 | 34階 | 74.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 14,500万円 | 169.0万円 | 35階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 7,980万円 | 113.7万円 | 18階 | 70.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,300万円 | 115.4万円 | 10階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 118.0万円 | 18階 | 70.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 11,000万円 | 157.9万円 | 38階 | 69.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 123.4万円 | 2階 | 64.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 120.9万円 | 14階 | 70.16㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/23 | 4,430万円 | 118.9万円 | 10階 | 37.26㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は169.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | プラウドタワー北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅1分 | 12,900万円 | 183.8万円 | 70.19㎡ | 2LDK | 22階 / 42階建 | 西 | 2019年 | 281戸 | RC |
| 2025/08/03 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 15,500万円 | 209.3万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 12階 / 43階建 | 北 | 2019年 | 311戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズタワー御堂筋本町 大阪市中央区南本町四丁目 | 本町駅1分 | 9,800万円 | 138.7万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2017年 | 276戸 | RC |
| 2025/07/27 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 12,500万円 | 161.1万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 24階 / 43階建 | 西 | 2023年 | 302戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.7%上昇、大阪市中央区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（183.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して1.7%割安です。
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